近日，由上海易居房地产研究院、华东师范大学东方房地产研究院等共同发布的《中国城市住房租赁价格指数报告》显示，2022年1月份重点监测的35个城市租赁价格指数为1033.1点，同比跌幅0.46%。

  环比来看，在35个城市中，有13个城市租赁价格指数出现上涨，上涨城市数量比2021年12月增加了6个，其中西宁、青岛和武汉涨幅较大，分别为1.56%、0.62%和0.40%。有21个城市租赁价格指数出现不同程度下跌，占比达六成，下跌城市数量比2021年12月减少6个。其中，兰州（-0.47%）跌幅居首，其次是成都（-0.46%）和南宁（-0.45%）。除此之外，只有呼和浩特租赁价格指数与2021年12月持平。同比来看，包括上海（4.08%）、西宁（3.12%）、杭州（1.86%）、北京（1.79%）、青岛（0.68%）和广州（0.59%）在内的6个城市租赁价格指数呈上涨态势。其余29个城市租赁价格指数均有不同程度下跌。其中，兰州跌幅（-6.17%）最大，其次是太原（-5.55%）和南宁（-5.12%）。

  整体来看，受监测的重点35个城市中，环比与同比双双下跌的城市有20个，比2021年12月份少6个；广州、杭州、青岛、上海和西宁5个城市同环比均呈上涨态势。

  一线城市依旧呈现分化状态，其中，上海和广州两个城市租赁价格指数环比上涨，北京和深圳两个城市租赁价格指数环比则继续呈现下跌态势。同比方面，只有深圳租赁价格指数下跌，跌幅有所收窄。上海、北京和广州租赁价格指数继续呈上涨态势，且涨幅进一步扩大。