实地探访赛格大厦:大楼已停业 商户忙发货
上海证券报 2021-05-20

 在深圳赛格大厦出现摇晃情况后,上证报记者于今天前往现场,整个赛格广场仍处于停业状态。

  在采访过程中,有商户告诉记者,赛格大厦今天又晃了。但深赛格(5.6600.010.18%)相关工作人员对记者称没有收到相关通知。

  赛格广场停业,商家发货忙

  “昨天晃的时候只顾着赶紧离开,今天以为不会再晃了,没想到中午进去拿货的时候又晃了。”赛格广场六楼的一位商户告诉记者,在昨天之前,都没有遇到过这样的情况。

  对于商户反映的赛格大厦今日再次出现摇晃情况,深赛格相关工作人员对上证报记者表示,目前没有收到又出现摇晃情况的通知,今日仍有专家在现场检测。

  记者在现场看到,整个赛格广场仍处于停业状态。一楼商户大门紧闭,整个大厦周围拉起了一圈警戒线。在1号门出入口,有多位安保人员把守,陆续有租户、商家从楼内成箱地搬出货物。据安保人员介绍,目前仅允许大楼员工、商家等人员进出大楼取货。

  “本来以为今天没有货收,没想到今天的货物比以前更多。以前是一天拉一车货,现在是一天拉四车也拉不完。”在赛格广场楼下等待的京东物流小哥对记者表示,赛格广场晃动一事发生后,需要发货的商家比平日增加了许多。

  此外,还有不少地产中介在赛格广场附近徘徊。“这次的事情对赛格广场的租金和生意或多或少会有影响,所以我们也来看看有没有需要换商铺或房子的客户。”一地产中介对记者说。

  各方回应

  赛格大厦发生摇晃后,深圳市应急管理局于18日当日在官方微博发文,排除了地震因素。

  5月19日,网上流传一份名为《深圳市福田区华强北街道赛格广场大厦摇晃的情况报告(续报二)》的文件,显示广东省应急管理厅值班室披露对赛格大厦摇晃的会诊初步结论:一是深圳赛格大厦系上下震颤而不是左右摆动;二是造成震颤的原因是多种因素耦合,主要是风的影响,还有地铁运行(两条地铁从楼下经过)和温度的影响(近两天气温升高,温差达8度,对钢结构影响大);三是经专家现场踏勘和会商研判,赛格大厦主体结构是安全的,内部结构坚固,各种附属设施完好。

  “网上传的信息,我也不知道是不是我们这里发的,我们自己的工作信息肯定是在我们内部流转。”对于网传文件的真实性,广东省应急管理厅相关工作人员在接受上证报记者采访时说。

  上述网传文件还提到,深圳市将根据楼体结构排查情况,研判大厦恢复开放时间。鉴于该大厦未安装阻尼器,专家建议,下一步可以考虑安装阻尼器以提高防风防震能力和舒适度。

  上证报记者针对“赛格广场未安装阻尼器”相关事项向深赛格董秘彭爱云求证,彭爱云表示,目前政府已经在组织专家研究论证,相信很快会有官方通告。

  有论文记录:当年紧急切除了天线

  赛格大厦的晃动究竟因何而起?

  “可能性很多,仅凭一个视频是不能下结论的。个人认为,大概率是风速达到了大楼的共振频率所致。”有建筑设计师在接受上证报记者采访时表示,这可能是大厦在设计时留下的隐患。

  记者查阅万方数据库发现,多年前,华中科技大学硕士研究生金典琦曾研究过赛格大厦的“摇晃”,并在其毕业论文中记录,由于赛格大厦边设计边施工,存在缺陷,此前已经导致“无风摇晃”。

  金典琦在论文中写道,赛格广场公司成立时只有3人,注册资本1000万元,历时6年,发展成为员工35人、总资产5000万元的综合房地产企业。赛格广场在1999年4月8日钢结构封顶之后,同年9月30曰才完成天线部分的施工。此后,有地面行人发现赛格广场的天线在剧烈地摇摆,当时深圳是风和日丽,只有微风,原来天线的设计计算错误造成共振。幸亏是在微风的日子,如果遭遇到强台风,后果将是不堪设想。

  当时的处理办法是:立即召集全部人马,在来不及搭设安全设施的情况下,日夜奋战割除顶部26米,解除险情。重新计算后安装上去13米,并做了局部修改。

  那么,此次赛格大厦摇晃是否依然是因为天线呢?当时的天气足以使得天线跟大楼发生共振吗?

  而据深圳市气象局在官方微博通报,5月18日8-16时无降雨,最大阵风5级,其中12-14时最大阵风5级。


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