22日晚间，来看看有哪些大事情发生。

  恒大许家印老板发话了。原则上10年内不买地但现在也不能贱卖土地，另外，三大战略自救化解风险。

  此前有分析师预测了创业板龙头宁德时代2060年的业绩，时间跨界之大让市场看呆，证监会出手了，出具警示函措施。

  许家印宣布恒大转型，房地产将不再是主业！

  10年内不买地

  “恒大要全面实施现楼销售！”10月22日，许家印在恒大集团复工复产专题会上透露，恒大没有预售过的楼栋或项目今后要全部改为现楼销售。

  会上，许家印宣布了恒大化解风险自救的三大战略决定：

  一是坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼；

  二是全面实施现楼销售、大幅压降房地产开发建设规模；

  三是10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型。

  “复工复产保交楼”作为恒大当前的头等大事，许家印强调，只有复工复产，恢复销售和经营，才能保质保量向业主交楼，才能解决上下游合作伙伴的商票兑付，才能完成财富产品的兑付，才能逐步归还金融机构的借款。

  针对产业调整和转型，许家印表示恒大未来将全面实施现楼销售，房地产的销售规模要从去年的7000多亿，10年内要压降到每年2000亿左右，并在10年里完成由房地产向新能源汽车的产业转型。这意味着，未来恒大将形成新能源汽车为主、房地产为辅的产业格局。

  另外，许家印于会上透露，原则上恒大10年内不买地，但现在也不能贱卖土地。

  恒大地产发布公告称，出售中国恒大(2.69, 0.11, 4.26%)资产的情况尚未取得重大进展。

  公告称自2021年9月14日以来，中国恒大就缓解流动性问题的最新情况如下：除中国恒大于2021年9月28日签订协议出售盛京银行(7, 0.00, 0.00%)股份有限公司1,753,157,895的非流动内资股外，出售中国恒大资产的情况尚未取得重大进展。

  中国恒大将继续推进中期业绩公告披露的措施，缓解流动性问题，尽力争取与债权人达成借款续贷、展期或其他替代方案。

国信证券

  分析师收警示函

  22日晚间，深圳证监会发布。经查，我局发现由你三人(王蔚祺、周俊宏、唐旭霞)署名的

  国信证券股份有限公司发布的研究报告《宁德时代系列之二——储能篇：第二“增长曲线”的终局探讨》，对宁德时代

  新能源科技股份有限公司储能业务2060年营收中枢的预测存在部分假设不够审慎，分析逻辑不够严谨的问题。

  上述行为违反了《发布证券研究报告暂行规定》(证监会公告〔2020〕20号)第九条的相关规定。你们作为该研究报告署名证券分析师，未能保证研究报告的审慎性和严谨性，对相关问题负有直接责任。依据《发布证券研究报告暂行规定》第二十二条的规定，我局决定对你们采取出具警示函的行政监管措施。

  8月4日，国信证券一份关于宁德时代的研究报告，引发外界讨论。该券商分析师在研报中认为，宁德时代已通过合资建厂、入股等方式整合储能产业链。此前其动力电池业务受益于1外因(政策)+3内因(客户、原材料布控、技术)快速增长，假定储能业务(技术路线、竞争格局、拿单模式三个影响因子)与动力电池业务具相似增势与发育曲线，保守预计终局宁德全球储能市占率15%~25%，对应营收/市值空间约1714/4285亿元。

  这一结论瞬间引发市场热议。有部分网友认为，“这不是黑色幽默？就是往后预测十年都不容易，还40年，现在的券商都是‘神棍’了。”“怕不是神仙下凡吧？”“真是活久见……”“难道他是穿越回来的？”