恒大宣布紧急停牌,恒大汽车一度飙涨12%!39栋楼被限期10天拆除,兑付方案也生变
证券时报网 2022-01-04

元旦假期前后,恒大持续占领新闻热度榜。

2022年1月3日,港股首个交易日开市交易,中国恒大(03333.HK)突然发布公告,中国恒大集团股票将于1月3日9时起短暂暂停交易,具体停牌原因有待刊登进一步消息。

不过,恒大系股票中恒大汽车和恒大物业并没有停牌,股价表现不一,在早盘均一度下跌,在午后恒大汽车反转,大涨超12%,恒腾网络涨超8%。不过,恒大物业呈现微跌态势。

从消息面上来看,元旦前后至少有三个消息值得关注,一是,恒大海花岛2号39栋建筑被当地在政府限期10天内拆除;二是,恒大当下正在紧锣密鼓推进保交楼工作,许家印在元旦新年致辞中表示不惜一切代价保交楼;三是,恒大财富调整兑付方案,暂时发布未来3个月兑付方案,每月向每位投资人兑付本金0.8万元。

中国恒大宣布停牌

1月3日早间,中国恒大在港交所发布公告称,应公司的要求,公司股份将由1月3日上午9时起于港交所短暂停止买卖,有待公司刊发一份载有内幕消息的公告。

股价方面,今日恒大系股票表现不一,但早盘均出现下跌。其中,恒大汽车(0708,HK)早盘一度下跌近10%,午后大幅上涨,盘中一度大涨超12%,恒腾网络涨超8%;恒大物业跌幅也大大缩窄,截至下午3点左右,恒大物业下跌近0.4%。

回溯过往,中国恒大上一次停牌发生在2021年10月4日,彼时,中国恒大停牌主要是筹划出售恒大物业的控股权给合生创展,不过,最终由于种种原因交易失败,于10月20日复牌交易。

元旦前后恒大消息不断

中国恒大停牌,这次因为什么?

截至目前,恒大没有披露相关停牌的具体原因。不过,在2022年元旦前后,恒大就一直备受外界关注,各种消息不断。

以时间轴来看,首先,在2021年最后一天12月31日下午,恒大财富在官网披露公告称,当下公布未来3个月的兑付方案,新兑付方案即日起实施,原兑付方案暂停。

对于调整方案的原因,恒大财富表示,一是,自2021年9月13日实施以来,广大投资者提出了很多宝贵意见,特别是原方案中仅兑付已到期投资产品,大多数投资者反映不公平;二是,因恒大财富投资的项目资金回笼不理想,原兑付方案难以实施。

按照最新的方案,按先本后息、等额兑付的方式,兼顾所有投资者,未来3个月内,即2021年12月及2022年1月、2月,每月向每位投资人兑付本金0.8万元。剩余本金低于2.4万元的以剩余本金兑付完为止。

其次,在2022年1月1日凌晨之际,恒大董事局主席许家印发布新年致辞,给全体员工提振信心。

许家印在给恒大全体员工的新年致辞中透露,目前恒大全国项目复工率已达91.7%,复工人数8.9万人,四季度累计交楼超过5.3万套。他还表示,恒大要永不放弃,毫不动摇地把保交楼进行到底,要恢复销售、恢复经营、还清各方面的债务,创造一个涅槃重生的美好未来。

2021年12月31日,恒大集团官微披露,2021年岁末钟声将至,恒大全国100多个楼盘保质保量地向业主进行了集中交付。

再次,恒大海花岛2号39栋楼,被海南省儋州市综合行政执法局要求限期10天内自行拆除,涉及总建筑面积43万平方米,市场价值约77亿元。

根据上述处罚决定书显示,拆除的原因主要有两点:一是,违法取得的规划许可证已被撤销。二是,项目存在违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十条之规定的情形。如逾期不拆除,执法局将依法组织拆除。

截至目前,恒大尚未对海花岛2号39栋楼被要求拆除事项进行回应。

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