佛山石湾:盘活土地资源 为高质量发展腾出空间
中国网 2022-12-02

 盘活土地资源,推进城市更新。日前,广州粤海置地投资有限公司以超12.9亿元的价格,成功摘得位于佛山市禅城区石湾镇街道的里水季华厂地块,标志着这块位于中心城区黄金地段的“心肝宝贝”地块正式名花有主。据悉,这是今年以来石湾出让、租赁的第六宗地块。土地资源的盘活,不仅让石湾城市更新迈入快车道,也彰显出企业对石湾未来发展的十足信心。

  据了解,本次地块位于汾江路西侧、绿景路北侧、绿影西街东侧,总面积超4万平方米,规划主导功能为居住,土地用途包括城镇住宅用地、商服用地。地块距离广佛线季华园地铁站仅200米左右,坐享季华商业圈,临近王府井紫薇港、创意产业园等现代商业服务区。周边配套设施完善,交通便利,被称为中心城区的“心肝宝贝”。

  据悉,地块位于石湾里水村,前身是原季华铝材厂,属禅城的三旧改造项目。由于历史原因,厂区搬迁后,该地块迟迟未能盘活,不仅影响城市形象,同时也影响了村集体收入。后来,在区的大力支持下,石湾镇街道积极推动项目城市更新单元计划实施,并由政府收储出让。期间,由街道自然资源所牵头,相关部门配合推进,确保收储出让顺利进行。最终,广州粤海置地投资有限公司凭借着雄厚的实力成功摘得。

  数据显示,截止2022年11月底,石湾累计出让、租赁地块6宗,包括奇槎一号、奇槎加油站、深村南东南西、鄱阳南工业区西地块、塘头水暖市场(长租)以及本次出让的里水季华厂地块,既有存量储备土地,也有旧的园区和厂房,总建筑面积超40万平方米。其中,奇槎一号地块被保利集团下属企业竞得,进驻深村南东南西地块的怡亚通是全国500强企业,将打造区域供应链创新中心,五年内的营业额累计不少于100亿元,塘头水暖市场由世纪集团摘得,拟打造百亿的汽车消费中心。

  土地资源的盘活,不仅为石湾的产业升级腾出了空间,同时也极大提升了石湾作为中心城区的城市形象,一块块土地和空间的盘活和“顺利出嫁”,背后也是各个企业对石湾发展投下的信任票。 近年来,石湾根据市委区委决策部署,面对复杂严峻的发展形势,不断展现出“禅城铁军”的担当作为,面对区委区政府提出的推进“六城”建设、打造“六最”禅城工作部署,以及围绕“益晒你”行动持续优化营商环境所推出的一系列精品服务,石湾迅速行动,凭借信念铁、政治铁、担当铁、能力铁、作风铁的铁军精神,依托项目加快人才、资金、服务等高端要素集聚,为石湾高质量发展、城市形态更新能力提供了有力支撑。

  当前,石湾正全力推进“魅力陶都 活力石湾”三年行动。未来,石湾将继续对优质国土空间进行整合、清理和再开发,推动城市规划朝着东部强化、中部优化、西部活化、南部靓化的整体战略稳步迈进,加速提升城市品位,以优质的服务和良好的形象,吸引更多的项目入驻。

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